マンション投資をはじめよう【初心者でもできる不動産投資】

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不動産投資会社の選び方

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不動産投資は特殊な知識がなくても始められるので、初心者でも安心できる投資方法です。そんな不動産投資を成功させるには、信頼できる不動産投資会社を選ぶことが重要になります。不動産投資会社を選ぶときにはいくつかのポイントがあります。それを抑えていれば、長く付き合える不動産投資会社を選ぶことができるはずです。そのポイントを紹介していきます。まず、物件を購入するときには、賃貸管理や入居者募集を行なってくれる不動産投資会社を選ぶことが最良です。不動産は購入しただけでは収入は入ってきません。そのため、購入から管理まで任せられるところなら、信頼できるのです。もし、購入する不動産投資会社と違うところに管理を依頼するときには、また、別のことを確認するといいです。まずは、家賃滞納保証が長期間あるかどうかです。家賃滞納保証とは、貸し出した物件の家賃の支払いが滞納しているときに、不動産投資会社がその金額を立て替えてくれるというサービスです。これは収入やローンの返済に関わってくることなので、しっかりとした見極めが必要です。この家賃滞納保証は不動産投資会社によって保証期間がまちまちなので、契約内容をよく確認しましょう。つぎは利用者が多く、実績の高い不動産投資会社を選びましょう。実際に利用した人が他の人に紹介したことを表す紹介率や、一度利用してからずっと利用し続けているリピート率をみることで、その不動産投資会社がどれだけ信頼の厚いかがわかるのです。